Министерство финансов России утвердило новые условия программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека», говорится в сообщении, размещенном на сайте ведомства. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона покупки жилья. Новые правила распространятся на договоры, заключенные с 1 октября 2026 г.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской обл. ставка составит 12% годовых для семей с одним ребенком, 10% — с двумя детьми, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — с пятью и более детьми. Максимальная сумма кредита при этом составит соответственно 12, 15 и 18 млн руб Во всех случаях один ребенок должен быть младше семи лет.
В остальных регионах условия будут мягче по процентной ставке. Для семей с одним ребенком младше 7 лет ставка составит 10% годовых при максимальном кредите 6 млн руб. Для семей с двумя детьми — 8% и 8 млн руб., с тремя — 6% и 10 млн руб., с четырьмя — 4% и 10 млн руб. Для семей с пятью и более детьми ставка снизится до 2% годовых, а максимальная сумма кредита составит 10 млн руб. Таким образом, новая модель семейной ипотеки предусматривает снижение ставки по мере увеличения числа детей в семье.
Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья в рамках программы «Семейная ипотека» останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.